načítání...
nákupní košík
Košík

je prázdný
a
b

Kniha: Znalectvo - Milan Kubica

Znalectvo
-11%
sleva

Kniha: Znalectvo
Autor:

Publikácia poskytuje komplexný pohľad na problematiku znalectva, znaleckej činnosti, postavenia znalca a metód ohodnocovania. Je rozdelená do siedmich kapitol, ktoré na seba logicky ... (celý popis)
Titul doručujeme za 3 pracovní dny
Jazyk: slovensky
Vaše cena s DPH:  451 Kč 401
+
-
rozbalKdy zboží dostanu
13,4
bo za nákup
rozbalVýhodné poštovné: 39Kč
rozbalOsobní odběr zdarma

hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%   celkové hodnocení
0 hodnocení + 0 recenzí

Specifikace
Nakladatelství: » Wolters Kluwer
Médium / forma: Tištěná kniha
Rok vydání: 201700
Počet stran: 332
Rozměr: 241,0x171,0x18,0 mm
Úprava: tran : ilustrace
Vydání: Druhé, doplnené a prepracované vydanie
Hmotnost: 0,56kg
Jazyk: slovensky
Vazba: Brožovaná bez přebalu lesklá
ISBN: 978-80-7552-499-7
EAN: 9788075524997
Ukázka: » zobrazit ukázku
Popis / resumé

Učebnice obsahuje komplexní poznatky o znalectví a znalecké činnosti.

Popis nakladatele

Publikácia poskytuje komplexný pohľad na problematiku znalectva, znaleckej činnosti, postavenia znalca a metód ohodnocovania. Je rozdelená do siedmich kapitol, ktoré na seba logicky nadväzujú. Najväčšia pozornosť je venovaná znaleckému stanoveniu všeobecnej hodnoty majetku, a to najmä nehmotného majetku, nehnuteľností a hnuteľného majetku. Autori sa venujú aj špecifickým problémom v znaleckej činnosti - environmentálny dlh a squeeze out. Posledná kapitola je venovaná problematike medzinárodnej štandardizácie ohodnocovania. Publikácia je určená študentom Fakulty podnikového manažmentu Ekonomickej univerzity v Bratislave, ale aj znalcom a znaleckým organizáciám, ktoré chápu znalectvo komplexne. Cenné poznatky v nej nájdu aj účastnici kurzov venovaných ohodnocovaniu majektu.

Předmětná hesla
Kniha je zařazena v kategoriích
Milan Kubica - další tituly autora:
Recenze a komentáře k titulu
Zatím žádné recenze.


Ukázka / obsah
Přepis ukázky

OBSAH

ÚVOD ................................................................................................................................... 11

1. KAPITOLA SÚDNE INŽINIERSTVO A ZNALECTVO –

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA ..................................................... 13

2. KAPITOLA HISTÓRIA A VÝVOJ ZNALECTVA – PRÁVNA ÚPRAVA ............... 24

1 Vývoj znalectva do roku 1945 ................................................................................... 24

2 Právna úprava znalectva v rokoch 1945 – 2000 ...................................................... 28

3 Zmeny v prístupe k ohodnocovaniu po roku 2000 ................................................. 34

3.1 Dôvody vzniku a prínos vyhlášky č. 255/2000 Z. z. ............................................. 35

4 Platná legislatíva upravujúca znaleckú činnosť a ohodnocovanie ........................ 40

4.1 Zákon a vykonávacia vyhláška o znalcoch ............................................................ 41

4.2 Vyhláška o odmenách a náhradách súvisiacich so znaleckou činnosťou ............... 48

4.3 Vyhláška o stanovení všeobecnej hodnoty majetku ............................................... 52

3. KAPITOLA ZNALECKÁ ČINNOSŤ A PRÁVNE POSTAVENIE ZNALCA ......... 54

1 Organizácia, riadenie a kontrola znaleckej činnosti ............................................... 54

1.1 Zápis do zoznamu znalcov ...................................................................................... 55

1.2 Riadenie znaleckej činnosti ..................................................................................... 59

1.3 Vzdelávanie znalcov ............................................................................................... 60

1.4 Podmienky výkonu znaleckej činnosti .................................................................... 62

1.5 Kontrola a dohľad nad znaleckou činnosťou ......................................................... 68

1.6 Vybavovanie sťažností ............................................................................................ 70

1.7 Priestupky a delikty ................................................................................................. 71

2 Vymedzenie pojmu právny úkon ............................................................................... 73

3 Znalecké úkony ........................................................................................................... 75

3.1 Znalecký posudok .................................................................................................. 75

3.2 Ostatné znalecké úkony .......................................................................................... 85

3.3 Činnosti súvisiace so znaleckými úkonmi a chyby v znaleckých úkonoch ............ 85

3.4 Znalecký posudok ako dôkazný prostriedok ........................................................... 89

3.5 Znalecké dokazovanie v rôznych štátoch sveta ...................................................... 96

4 Postavenie znalca v legislatívnom prostredí Slovenskej republiky ........................ 97

4.1 Znalec v trestnom konaní ........................................................................................ 98

4.2 Znalec v občianskoprávnom konaní ..................................................................... 100

4.3 Znalec v správnom konaní .................................................................................... 100

4.4 Znalec v konaní pred súdom alebo iným orgánom verejnej moci ........................ 101

4.5 Znalec ako páchateľ trestného činu ...................................................................... 103

4.6 Znalec a svedok v konaní pred orgánom štátnej moci a súdom ............................ 103

4.7 Znalec a zodpovednosť za škodu .......................................................................... 105

5 Postup znalca pri vypracovaní znaleckého posudku ............................................. 107

6 Znalecké odbory a odvetvia ..................................................................................... 112

7 Etický kódex znalca .................................................................................................. 114


4. KAPITOLA ZNALECKÉ STANOVENIE VŠEOBECNEJ HODNOTY MAJETKU ... 119

1 Metódy a postupy stanovenia všeobecnej hodnoty ................................................ 120

1.1 Základná terminológia a metódy stanovenia všeobecnej hodnoty........................ 121

1.2 Majetková metóda ................................................................................................. 123

1.3 Podnikateľská metóda .......................................................................................... 124

1.4 Likvidačná metóda ................................................................................................ 126

1.5 Kombinovaná metóda ........................................................................................... 127

1.6 Porovnávacia metóda ............................................................................................ 128

2 Metódy ohodnocovania používané v zahraničí ...................................................... 129

2.1 Majetkové (substančné) metódy ........................................................................... 130

2.1.1 Metóda účtovnej hodnoty ............................................................................. 130

2.1.2 Metóda substančnej hodnoty ........................................................................ 131

2.1.3 Likvidačná metóda ....................................................................................... 132

2.2 Výnosové metódy ................................................................................................. 133

2.2.1 Metóda diskontovaných peňažných tokov pre vlastníkov a veriteľov ......... 138

2.2.2 Metóda diskontovaných peňažných tokov pre vlastníkov (akcionárov) ...... 139

2.2.3 Metóda kapitalizovaných čistých výnosov................................................... 141

2.2.4 Modely diskontovaných dividend ................................................................ 142

2.2.5 Metóda založená na ekonomickej pridanej hodnote .................................... 146

2.2.6 Model CF ROI .............................................................................................. 148

2.3 Metódy založené na analýze trhu .......................................................................... 151

2.3.1 Priame ohodnotenie na základe údajov z kapitálového trhu ........................ 152

2.3.2 Porovnávacie metódy ................................................................................... 153

3 Stanovenie všeobecnej hodnoty nehmotného majetku .......................................... 156

3.1 Nehmotný majetok ............................................................................................... 156

3.1.1 Nehmotný majetok z účtovného hľadiska .................................................... 157

3.1.2 Nehmotný majetok z právneho hľadiska ...................................................... 158

3.1.3 Nehmotný majetok z ekonomického hľadiska ............................................. 159

3.1.4 Nehmotný majetok ako súčasť podniku ....................................................... 160

3.2 Členenie nehmotného majetku na účely ohodnocovania ...................................... 162

3.3 Chránený nehmotný majetok ................................................................................ 165

3.3.1 Patenty na vynálezy ...................................................................................... 165

3.3.2 Úžitkové vzory ............................................................................................. 168

3.3.3 Dizajny (priemyselné vzory) ........................................................................ 169

3.3.4 Topografie polovodičových výrobkov .......................................................... 171

3.3.5 Ochranné známky ......................................................................................... 171

3.3.6 Označenie pôvodu výrobkov a zemepisné označenie .................................. 173

3.3.7 Obchodné meno ............................................................................................ 175

3.4 Nechránený nehmotný majetok ............................................................................ 176

3.4.1 Obchodné tajomstvo ..................................................................................... 176

3.4.2 Know-how právnickej osoby a fyzickej osoby ............................................ 177

3.4.3 Logo ako nezapísané označenie ................................................................... 177

3.5 Ohodnotenie nehmotného majetku ...................................................................... 178

3.5.1 Ohodnotenie ochrannej známky ................................................................... 179

3.5.2 Ohodnotenie goodwillu ............................................................................... 187

4 Stanovenie všeobecnej hodnoty nehnuteľností ...................................................... 189

4.1 Nehnuteľnosti – definícia a metódy ohodnocovania ............................................. 189

4.2 Stavby ................................................................................................................... 191

4.2.1 Členenie stavieb ........................................................................................... 194

4.2.2 Životnosť stavieb .......................................................................................... 198

4.2.3 Všeobecná hodnota stavieb .......................................................................... 201

4.3 Pozemky ................................................................................................................ 209

4.3.1 Všeobecná hodnota pozemkov .......................................................................... 210

4.3.2 Všeobecná hodnota nájmu za pozemok ..................................................... 219

4.4 Vecné bremeno ..................................................................................................... 220

5 Stanovenie všeobecnej hodnoty hnuteľného majetku ........................................... 221

5.1 Strojové zariadenia, dráhové vozidlá, plavidlá a lietadlá (stroje) ........................ 221

5.1.1 Všeobecná hodnota strojov ........................................................................ 222

5.1.2 Východisková hodnota strojov ................................................................... 224

5.1.3 Technický stav strojov ................................................................................ 226

5.1.4 Likvidačná hodnota strojov ........................................................................ 230

5.2 Elektrotechnické zariadenia ................................................................................. 231

5.2.1 Všeobecná hodnota elektrotechnických zariadení .................................... 231

5.2.2 Technický stav elektrotechnických zariadení ............................................. 232

5.2.3 Výška škody na elektrotechnických zariadeniach ...................................... 234

5.2.4 Likvidačná hodnota elektrotechnických zariadení ..................................... 234

5.3 Cestné vozidlá ...................................................................................................... 235

5.3.1 Všeobecná hodnota cestných vozidiel ....................................................... 236

5.3.2 Východisková hodnota cestných vozidiel .................................................. 238

5.3.3 Technický stav cestných vozidiel ............................................................... 238

5.3.4 Výška škody na cestných vozidlách ........................................................... 239

6 Stanovenie všeobecnej hodnoty cenných papierov ................................................ 241

6.1 Cenný papier – definícia a členenie ..................................................................... 241

6.2 Všeobecná hodnota cenných papierov ................................................................. 244

7 Stanovenie všeobecnej hodnoty zásob .................................................................... 246

7.1 Oceňovanie zásob v účtovníctve .......................................................................... 248

7.2 Všeobecná hodnota zásob .................................................................................... 250

8 Stanovenie všeobecnej hodnoty pohľadávok ......................................................... 252

8.1 Pohľadávky z právneho hľadiska ......................................................................... 253

8.1.1 Postúpenie pohľadávky .............................................................................. 254

8.1.2 Nesplnenie nároku a odstúpenie pohľadávky ............................................ 255

8.2 Oceňovanie pohľadávok v účtovníctve................................................................ 255

8.3 Všeobecná hodnota pohľadávok .......................................................................... 256

8.3.1 Metóda finančno-ekonomickej analýzy dlžníka ........................................ 257

8.3.2 Metóda kriteriálneho delenia do skupín .................................................... 258

8.3.3 Metóda diferenciálnej vymožiteľnosti ...................................................... 259

8.3.4 Metóda čistej súčasnej hodnoty s faktorom rizika ..................................... 262

8.3.5 Iné metódy .................................................................................................. 265

9 Stanovenie všeobecnej hodnoty finančného a ostatného majetku ..................... 266


10 Stanovenie všeobecnej hodnoty cudzích zdrojov ................................................. 267

5. KAPITOLA OHODNOTENIE ENVIRONMENTÁLNEHO DLHU ........................ 269

1 Environmentálna záťaž ........................................................................................... 270

1.1 Určenie rozsahu environmentálnej záťaže ........................................................... 270

1.2 Náklady na odstránenie environmentálnej záťaže ............................................... 271

2 Hodnotenie environmentálneho rizika ................................................................... 273

3 Metódy merania environmentálneho dlhu ............................................................. 275

3.1 Metódy oceňovania založené na hypotetických údajoch ..................................... 275

3.2 Metódy oceňovania založené na reálnych údajoch .............................................. 275

4 Metódy komplexného hodnotenia životného prostredia ....................................... 276

5 Ekonomické straty na životnom prostredí ............................................................. 277

6 Náklady ako kritérium výberu ekologických investícií ........................................ 278

6. KAPITOLA SQUEEZE OUT –

STANOVENIE PRIMERANEJ HODNOTY PROTIPLNENIA ....... 280

1 Vymedzenie základných pojmov ............................................................................. 280

2 Postup ohodnotenia na účely squeeze outu ............................................................ 282

3 Stanovenie všeobecnej hodnoty akcií na účely squeeze outu ................................ 282

7. KAPITOLA MEDZINÁRODNÁ ŠTANDARDIZÁCIA

OHODNOCOVANIA MAJETKU ......................................................... 288

1 Podmienky a podnety medzinárodnej štandardizácie .......................................... 288

2 Rada pre medzinárodné ohodnocovacie štandardy .............................................. 289

3 Medzinárodné ohodnocovacie štandardy ............................................................... 292

3.1 Súčasná štruktúra a obsah

Medzinárodných ohodnocovacích štandardov ..................................................... 293

3.2 Požiadavky medzinárodných ohodnocovacích štandardov na znalecký posudok ..... 294 4 Európske ohodnocovacie štandardy ....................................................................... 296

4.1 Súčasná štruktúra a obsah Európskych ohodnocovacích štandardov .................. 298

4.1.1 Európske ohodnocovacie štandardy ............................................................ 299

4.1.2 Európske ohodnocovacie postupy ............................................................... 300

5 Súčasná situácia v štandardizácii ohodnocovania nehnuteľností v Európe ....... 304

6 Ďalšie medzinárodné inštitúcie v oblasti ohodnocovania...................................... 307

6.1 Kráľovský inštitút diplomovaných odhadcov ...................................................... 307

6.2 Znalecký inštitút ................................................................................................. 308

7 Spolupráca pri tvorbe ohodnocovacích štandardov a ich konvergencia ............. 308

ZÁVER...............................................................................................................................309

LITERATÚRA .................................................................................................................. 310

PRÍLOHY

Metodika výpočtu všeobecnej hodnoty ........................................................................... 323

Terminologický slovník ..................................................................................................... 324




       
Knihkupectví Knihy.ABZ.cz - online prodej | ABZ Knihy, a.s.
ABZ knihy, a.s.
 
 
 

Knihy.ABZ.cz - knihkupectví online -  © 2004-2018 - ABZ ABZ knihy, a.s. TOPlist