načítání...
menu
nákupní košík
Košík

je prázdný
a
b

E-kniha: Opravy rodinného domu - Milan Vlček

Opravy rodinného domu

Elektronická kniha: Opravy rodinného domu
Autor: Milan Vlček

Kniha přináší informace o závadách a poruchách, které se mohou v konstrukcích a v instalacích stavby objevit. Dává představu o tom, zda se dají odstranit svépomocí, nebo je nutné si ... (celý popis)
Titul je skladem - ke stažení ihned
Médium: e-kniha
Vaše cena s DPH:  127
+
-
4,2
bo za nákup

hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%   celkové hodnocení
0 hodnocení + 0 recenzí

Specifikace
Nakladatelství: » Grada
Dostupné formáty
ke stažení:
PDF
Zabezpečení proti tisku a kopírování: ano
Médium: e-book
Rok vydání: 2008
Počet stran: 112
Rozměr: 21 cm
Úprava: ilustrace
Vydání: 1. vyd.
Skupina třídění: Stavebnictví
Jazyk: česky
ADOBE DRM: bez
Nakladatelské údaje: Praha, Grada, 2009
ISBN: 978-80-247-1950-4
Ukázka: » zobrazit ukázku
Popis / resumé

Kniha přináší informace o závadách a poruchách, které se mohou v konstrukcích a v instalacích stavby objevit. Dává představu o tom, zda se dají odstranit svépomocí, nebo je nutné si přizvat odbornou firmu. Popisuje hlavní závady konstrukcí a instalací od sklepa až po střechu a možný způsob jejich opravy. V závěru knihy se čtenář dozví i to, jak stavbu udržovat, aby se závady v budoucnu již nevyskytovaly. Text je doplněn množstvím názorných obrázků. Informace tu naleznou nejen majitelé domů a bytů, ale také řemeslníci, projektanti a investoři. Publikace upozorňuje na nejčastější poruchy v domě a naznačuje způsob jejich opravy.

Popis nakladatele

Kniha přináší informace o závadách a poruchách, které se mohou v konstrukcích a v instalacích stavby objevit. Dává jasnou představu o tom, zda se dají odstranit svépomocí, nebo je nutné si přizvat odbornou firmu. Popisuje hlavní závady konstrukcí a instalací od sklepa až po střechu a možný způsob jejich opravy. V závěru knihy se čtenář dozví i to, jak stavbu udržovat, aby se závady v budoucnu již nevyskytovaly. Text je doplněn množstvím názorných obrázků. Užitečné informace tu naleznou nejen majitelé domů a bytů, ale také řemeslníci, projektanti a investoři.

Předmětná hesla
Zařazeno v kategoriích
K elektronické knize "Opravy rodinného domu" doporučujeme také:
 (e-book)
Vysušování zdiva -- v příkladech Vysušování zdiva
 (e-book)
Udírny -- konstrukce, stavba, uzení Udírny
 
Recenze a komentáře k titulu
Zatím žádné recenze.


Ukázka / obsah
Přepis ukázky

Milan Vlček

Opravy rodinného domu

Vydala Grada Publishing, a.s.

U Průhonu 22, Praha 7

obchod@grada.cz, www.grada.cz

tel.: +420 220 386 401, fax: +420 220 386 400

jako svou 3463. publikaci

Odpovědná redaktorka Jitka Hrubá

Sazba Vladimír Velička

Fotografi e na obálce fotobanka allphoto

Obrázky v knize z archivu autora

Počet stran 112

První vydání, Praha 2009

Vytiskly Tiskárny Havlíčkův Brod, a. s.

Husova ulice 1881, Havlíčkův Brod

© Grada Publishing, a.s., 2009

Cover Design © Grada Publishing, a.s., 2009

Názvy produktů, fi rem apod. použité v knize mohou být ochrannými známkami

nebo registrovanými ochrannými známkami příslušných vlastníků.

ISBN 978-80-247-1950-4


5Opravy rodinného domu

OBSAH

Úvod .............................................................................................. 9

1 Stavebně technický průzkum ........................................................... 11

1.1 Metody stavebně technického průzkumu ............................................ 11

1.1.1 Nedestruktivní metody ............................................................ 11

1.1.2 Destruktivní metody ................................................................ 12

1.2 Fotodokumentace .................................................................................. 14

2 Základové konstrukce ................................................................... 15

2.1 Nerovnoměrné sedání základů ............................................................. 15

2.2 Objemové změny ................................................................................... 16

2.3 Ztráta únosnosti základové konstrukce ............................................... 17

2.4 Podmrzání základů ................................................................................ 19

3 Obvodové a nosné zdivo ................................................................. 21

3.1 Pasivní trhliny ........................................................................................ 21

3.2 Aktivní trhliny ........................................................................................ 21

3.2.1 Vznik a průběh trhlin na obvodových a nosných

konstrukcích ............................................................................. 22

3.3 Sanace trhlin .......................................................................................... 26

3.3.1 Sešívání trhlin ........................................................................... 26

3.3.2 Stahování budovy ..................................................................... 27

3.4 Sanace pilířů a sloupů ........................................................................... 28

4 Vnitřní příčky a dělicí stěny ............................................................ 29

4.1 Praskání zděných příček ....................................................................... 29

4.1.1 Trhliny v ploše příčky............................................................... 29

4.1.2 Trhliny po obvodu zděné příčky ............................................. 31

4.2 Praskliny u sádrokartonových příček ................................................... 32

5 Stropní konstrukce ....................................................................... 33

5.1 Průhyb stropů, zesilování stropů .......................................................... 33

5.1.1 Dřevěné trámové stropy ........................................................... 34

5.1.2 Keramické stropy s ocelovými nosníky .................................. 36

5.1.3 Železobetonové stropy ............................................................. 37

Obsah


6 Opravy rodinného domu

OBSAH

5.2 Uhnilé zhlaví dřevěných stropnic ......................................................... 38

5.3 Padání nebo praskání keramických stropů s vložkami Hurdis .......... 40

5.3.1 Utržení spodní části vložek Hurdis ........................................ 40

5.3.2 Propadnutí vložek Hurdis ........................................................ 41

6 Schody a schodiště ....................................................................... 42

6.1 Prohýbání schodnic ............................................................................... 42

6.2 Rozjíždění schodnic .............................................................................. 44

6.3 Prohýbání stupnic .................................................................................. 44

6.4 Prošlapané stupnice ............................................................................... 45

6.5 Uražené hrany stupnic .......................................................................... 46

7 Střechy a jejich krytiny .................................................................. 48

7.1 Šikmé střechy ......................................................................................... 49

7.1.1 Mechanické poškození krytiny ................................................ 49

7.1.2 Nesprávný přesah skládané krytiny ........................................ 50

7.1.3 Malý sklon střešních ploch ...................................................... 50

7.1.4 Prohýbání konstrukce střešního pláště .................................. 51

7.2 Ploché střechy ........................................................................................ 51

7.2.1 Místní poškození povlakové krytiny ....................................... 52

7.2.2 Nalepení nové celoplošné hydroizolační vrstvy na stávající

krytinu ....................................................................................... 52

7.2.3 Výměna celé povlakové krytiny ............................................... 53

7.2.4 Zatékání okolo svislých prostupů přes krytinu ...................... 54

7.2.5 Ukončení hydroizolace na svislé stěně ................................... 55

8 Komíny a větrací průduchy ............................................................. 56

8.1 Výskyt žlutých až hnědých skvrn ......................................................... 56

8.2 Rozpadání nadstřešní části komínu ..................................................... 57

9 Hydroizolace spodní stavby ............................................................ 58

9.1 Zdroje vlhkosti ve stavebních konstrukcích ........................................ 59

9.2 Závady hydroizolace spodní stavby ..................................................... 61

9.3 Sanační metody ..................................................................................... 61

9.3.1 Podřezávání zdiva ..................................................................... 61

9.3.2 Metoda MASSARI ................................................................... 63

9.3.3 Metoda HW .............................................................................. 63

9.3.4 Podsekávání zdiva .................................................................... 64

9.3.5 Metody chemické (infuzní) ..................................................... 64Opravy rodinného domu

OBSAH

9.3.6 Elektroosmóza .......................................................................... 66

9.3.7 Metody izolace vzduchovými dutinami .................................. 67

9.3.8 Sanační omítky ......................................................................... 69

10 Fasády ....................................................................................... 70

10.1 Fasádní omítky a obklady ..................................................................... 70

10.1.1 Sprašování nebo rozpadávání povrchové vrstvy omítky ....... 70

10.1.2 Vzdouvání a zpuchýřování omítky.......................................... 71

10.1.3 Výskyt zavlhlých míst, případně výkvěty solí

na povrchu omítky ................................................................... 71

10.1.4 Vytváření prasklin .................................................................... 72

10.1.5 Odpadávání lepených obkladů ................................................ 73

10.2 Zateplené fasády .................................................................................... 73

10.2.1 Praskání omítky v koutech okenních a dveřních otvorů

u kontaktního zateplení ........................................................... 75

10.2.2 Ulomené hrany na spodním okraji zateplovacího systému .. 75

10.2.3 Otvory v tepelné izolaci vyklované od ptáků ......................... 76

10.2.4 Mechanické poškození obkladových desek u provětrávané

fasády ......................................................................................... 76

10.3 Režné fasádní zdivo ............................................................................... 76

10.3.1 Vypadávání spárovací malty .................................................... 77

10.3.2 Odprýskávání lícové vrstvy nenasákavých cihel .................... 77

11 Balkony, lodžie a terasy ................................................................. 78

11.1 Závady v nášlapné vrstvě a hydroizolaci ............................................. 78

11.1.1 Odlupování dlažby ................................................................... 78

11.1.2 Zatékání poškozenou hydroizolací ......................................... 80

11.2. Závady v zateplení balkonů, lodžií a teras ........................................... 80

11.2.1 Tepelné mosty u balkonových konzol ..................................... 80

12 Podlahy ..................................................................................... 82

12.1 Dřevěné podlahy .................................................................................... 82

12.1.1 Korýtkování u podlahy z palubek ........................................... 82

12.1.2 Prohýbání palubkových podlah ............................................... 83

12.1.3 Zvětšování spár u vlysových podlah ....................................... 83

12.1.4 Vzdutí dřevěné podlahy ........................................................... 84

12.2. Dlažby ..................................................................................................... 84

12.2.1 Odpadávání dlaždic .................................................................. 84

12.2.2 Praskání jednotlivých dlaždic ................................................. 85 Opravy rodinného domu

OBSAH

12.2.3 Praskání dlažby v pásech přes celou místnost ....................... 85

12.3. Povlakové podlahy ................................................................................. 86

12.3.1 Vznik puchýřů .......................................................................... 86

12.3.2 Rozestupování spár .................................................................. 87

12.4. Stěrkové a lité podlahoviny ................................................................... 88

12.4.1 Odlupování určitých částí ........................................................ 88

12.5. Kobercové podlahoviny ......................................................................... 89

12.5.1 Vznik boulí ................................................................................ 89

13 Výplně otvorů .............................................................................. 90

13.1. Okna ....................................................................................................... 90

13.1.1 Netěsnosti oken ........................................................................ 91

13.1.2 Netěsnosti okolo rámů oken ................................................... 92

13.1.3 Zatékání oknem při dešti ......................................................... 92

13.2. Dveře....................................................................................................... 94

13.2.1 Netěsnosti dveří ........................................................................ 94

13.2.2 Zatékání vstupními dveřmi ...................................................... 95

13.2.3 Prahy dveří ................................................................................ 95

14 Technické zařízení budov ............................................................... 97

14.1 Domovní kanalizace .............................................................................. 97

14.1.1 Netěsnosti spojů ....................................................................... 97

14.1.2 Přelomená kanalizace .............................................................. 98

14.1.3 Ucpané kanalizační potrubí .................................................... 99

14.2 Vodovod .................................................................................................. 99

14.2.1 Prasklé potrubí a netěsnosti ve spoji ...................................... 99

14.2.2 Ucpané vodovodní potrubí ...................................................... 100

14.3 Ústřední a etážové topení ..................................................................... 101

14.3.1 Tečení radiátorů ........................................................................ 101

14.3.2 Zanesení radiátorů a potrubí ................................................... 101

14.3.3 Únik vody z rozvodného potrubí ............................................ 102

14.4 Plynoinstalace a elektroinstalace ......................................................... 102

15 Údržba dokončených staveb ............................................................ 103

Závěr ............................................................................................. 108

Literatura ....................................................................................... 109

Rejstřík .......................................................................................... 110


ÚVOD

9Opravy rodinného domu

Úvod

Každý dům je svým způsobem unikát, protože jen málokdy se ve stejném

provedení opakuje. Počínaje projektem a konče realizací, vždy se jedná o dílo,

které neprošlo ověřovacími zkouškami, a až vlastní provoz ukáže, do jaké míry

se dílo povedlo a kolik chyb se zde vyskytlo. Když to porovnáme například

s novým typem automobilu, než ten přijde na trh, vyrobí se zkušební série, se

kterou se najedou tisíce kilometrů, a až po odstranění chyb a nedostatků je

teprve možné automobil prodávat. A i přesto se ještě i pak závady vyskytují.

U domů se žádné nulté série nevyrábí, ale hotové dílo jde přímo k zákazní

kovi. Proto se nelze divit, že se při provozu vyskytují závady a poruchy, které

je třeba opravovat.

A právě na ty nejčastější poruchy v této publikaci poukazujeme a naznačujeme

způsob jejich opravy. Nutno však již v úvodu zdůraznit, že stanovený rozsah

publikace neumožnil se jimi podrobněji zabývat a rozvádět je do širších po

drobností. Rovněž jejich výčet není zdaleka vyčerpávající, protože prakticky

o každé kapitole by se dala napsat samostatná publikace a ještě by se na mnohé

závady a poruchy nedostalo.

Určité závady a poruchy se dají opravit svépomocí, vždy však záleží na zruč

nosti, zkušenosti a vybavenosti člověka, který se k této práci odhodlá. Sou

časný trh nabízí široký sortiment různých materiálů i pomůcek, se kterými

lze dobře pracovat a při dodržení návodu a technologického postupu závady

i poruchy odstranit. Ovšem většina prací vyžaduje odbornost, a proto by je

měli provádět odborníci. V každém případě je nutné se před každou prací

s odborníkem poradit, případně si nechat zpracovat projekt na její provedení.

Mnohé z poruch i závad vyžadují průzkum a jeho laboratorní vyhodnocení,

bez kterého nelze zvolit správnou metodu ani postup. Odjakživa platila a stále

platí zásada, že „čím lepší příprava, tím dokonalejší výsledek díla“. A to platí

i o způsobu vynaložených prostředků. Kdo šetří na přípravě, dvakrát zaplatí

výslednou práci.

Jsou však práce, které nesmí člověk bez patřičného vzdělání a praxe provádět,

protože by mohl ohrozit zdraví i život svůj i jiných osob. Mám na mysli zejména


10 Opravy rodinného domu

zasahování do elektroinstalací a plynoinstalací. Ale i u jiných prací, které jsou na

první pohled banální, může mít neodborný zásah havarijní následky.

Proto tato publikace není pojata jako návod jak závady a poruchy odstraňovat, ale

je návodem k získání přehledu a orientace, jak se tyto práce provádí, jaký je jejich

rozsah a případně i jak kontrolovat ty, kteří je budou provádět.

Chci poděkovat svým kolegům Ing. Luborovi Kalouskovi, Ing. Martinu Klempířovi

a Ing. Ondřeji Hnilicovi za odborné provedení obrázků, které vhodně a srozumi

telně doplňují textovou část publikace.

Autor

ÚVOD


KAPITOLA

1

STAVEBNĚ TECHNICKÝ PRŮZKUM

11Opravy rodinného domu

1 Stavebně technický

průzkum

Účelem průzkumu staveb je zjištění, k jakým změnám během její životnosti došlo.

Průzkum se může omezit jen na určité konstrukce, které vykazují nějaké závady,

nebo na celou stavbu, abychom získali ucelený přehled o jejím skutečném fyzickém

stavu. Nejčastěji se stavebně technický průzkum provádí z důvodů:

• rekonstrukce stavby,

• přestavby,

• nástavby,

• přístavby,

• zjištění poruch a jejich příčin,

• při koupi stavby,

• stavební činnosti v bezprostřední blízkosti stavby.

1.1 Metody stavebně technického průzkumu

1.1.1 Nedestruktivní metody

Vizuální – tj. prohlídka stavby a zaznamenání všech viditelných závad a poruch,

případně určení příčin jejich vzniku.

Měření posunů a deformací – měří se vzdálenost dvou pevných bodů na obou

stranách praskliny. Měření se provádí buď v určitých intervalech, nebo pomo

cí měřicí techniky kontinuálně. Cílem je stanovit, zda vzniklá porucha je nebo

není v pohybu. Nejjednodušším a nejčastěji používaným způsobem je zjišťování

pomocí sádrového terče, který se umístí v místě vykazujícím poruchu např. přes

trhlinu, a sleduje se, zda dojde k přetržení sádrového terče, případně zda se trhlina

v terči zvětšuje nebo zmenšuje. Samozřejmě, že terč se umísťuje na pevnou část

konstrukce (ne na omítku) a musí být dokonale spojen s podkladem na obou

částech konstrukce. Na destičku se píše datum zhotovení. Proces sledování by


KAPITOLA

1

12 Opravy rodinného domu

STAVEBNĚ TECHNICKÝ PRŮZKUM

měl probíhat co nejdéle, minimálně během jednoho roku, aby byly zaznamenány

všechny klimatické změny.

Ultrazvuková metoda – pomocí vysílače a přijímače procházejí přes měřené místo

nebo konstrukci ultrazvukové vlny o intenzitě 20–500 kHz. Z rychlosti šíření ultra

zvuku materiálem lze pomocí kalibračních vztahů určit např. pevnost, objemovou

hmotnost, homogenitu i modul pružnosti. Tato metoda se nejčastěji používá při

měření betonových konstrukcí.

Magnetická indikace kovů – určuje se poloha, průměr, narušenost nebo krycí

vrstva výztuže v betonu, případně v jiných nemagnetických materiálech (cihelné

zdivo). Výztuž lze zjistit až do hloubky 180 mm, podle výkonu přístroje a průměru

výztuže.

Termovizní průzkum – zjišťuje plošný průběh povrchových teplot. Na tomto prin

cipu můžeme zjistit skryté trhliny, které jsou přebandážovány nebo překryty pouze

omítkou, dutiny ve stěnách, případně průběh potrubí různých instalací. Velmi

dobře se osvědčil při zjišťování tepelných mostů, špatně provedených tepelných

izolací, úniků tepla atp.

Rentgenový průzkum – může zjistit různé anomálie v konstrukci, ale také průběh

výztuže, praskliny a dutiny.

Radioaktivní průzkum – má obdobné zjišťovací parametry jako rentgenový, ale

vyžaduje přísná a důsledná bezpečnostní pravidla při práci.

Tvrdoměrné metody – na principu odrazu, vtisku nebo průniku, množství spotře

bované energie a podle kalibračních vztahů měří pevnost materiálu v tlaku (např.

Schmidtovo kladívko).

Odporové metody – s jejich pomocí lze orientačně zjistit vlhkosti materiálů (cihla,

beton, malta, dřevo), jsou založeny na měření elektrického odporu stejnosměrné

ho proudu mezi dvěma elektrodami. Jsou méně přesné, protože elektrický odpor

daného materiálu je ovlivňován různými komponenty v těchto materiálech.

1.1.2 Destruktivní metody

Při používání těchto metod je nutné odebrat určité množství materiálu, nebo

vytvořit sondu pro posouzení vrstev, čímž se naruší konstrukce. Velikost vzor

ků je různorodá. Od vývrtů o průměru 5 mm až po kopané vzorky o velikosti

0,5×0,5 m až 1,5×1,5 m. Vyhodnocení odebraných vzorků se provádí v labora

tořích, skladba vrstev v kopaných sondách se provádí na místě. Tento způsob

průzkumu je přesnější než průzkum nedestruktivní.


KAPITOLA

1

STAVEBNĚ TECHNICKÝ PRŮZKUM

13Opravy rodinného domu

Mezi nejpoužívanější patří: Kopané šachty v zemině – zjišťuje se jimi např. hloubka základové spáry, složení zeminy v daném místě, vlhkostní a vodní poměry v lokalitě. Vrtané sondy v zemině – provádí se jimi především hydrogeologický průzkum. Odvrtání válcových profi lů – např. z betonu nebo kamene pro zjištění jeho pevnosti v tlaku v laboratoři. Odebraní vzorků materiálu – např. z cihel a podle normových zásad pro stanovení jejich pevnosti. Případně se z malt v ložných spárách vyřežou vzorky zkušebního tělesa a z velikosti jeho hran a z pevnosti se pomocí kalibračních vztahů určí pevnost malty v tlaku. Vrtaná metoda u malt – z počtu otáček vrtáku a hloubky proniknutí vrtáku se určí pevnost malty. Tento postup je však vhodný jen pro zjištění pevnosti malt nízkých pevností (asi do 0,4 MPa). Dendrochronologický průzkum dřeva – stanoví stáří dotyčného dřevěného materiálu na základě průběhu letokruhů, jejichž skladba se získá pomocí tenkých jádrových vývrtů, které se porovnávají s referenčními vzorky dřevěné hmoty stejného druhu, vyrostlými v obdobných podmínkách (čase a lokalitě). Stanovení vlhkosti materiálu gravimetrickou (váhovou) metodou – touto metodou získáme nejpřesnější stanovení vlhkosti ve stavebních materiálech jako je cihla, beton, malta, plynosilikáty atp. Princip metody spočívá v tom, že odebrané vzorky ještě ve vlhkém stavu zvážíme, pak je dáme vysušit (při 105 °C), po vysušení je dáme do exsikátoru (uzavřená speciální nádoba), kde se ustálí teplotně i vlhkostně, pak je znovu zvážíme a vypočteme hmotnostní vlhkost v procentech (rozdíl hmotnosti vlhkého a suchého vzorku dělíme hmotností suchého vzorku a vynásobíme 100). Zjištěné hodnoty se vyhodnocují podle tabulky 1.

Stupeň vlhkosti Vlhkost zdiva w (% hmotnosti)

Velmi nízká w < 3

Nízká 3 < w < 5

Zvýšená 5 < w < 7,5

Vysoká 7,5 < w < 10

Velmi vysoká w > 10

Tab. 1 Tabulka klasifi kace vlhkosti zdiva


KAPITOLA

1

STAVEBNĚ TECHNICKÝ PRŮZKUM

14 Opravy rodinného domu

Stanovení vlhkosti materiálu karbidovou metodou – do speciální tlakové nádoby

vložíme potřebné množství zkoumaného materiálu, skleněnou ampulku s kar

bidem a kovovou kuličku. Tlakovou nádobu uzavřeme, třepáním docílíme rozbití

ampulky s karbidem a jeho promíchání se zkoumaným vzorkem a vlivem obsažené

vlhkosti se vytvoří acetylen. Množství plynu je úměrné obsažené vlhkosti. Pomocí

tlakoměru a tabulky určíme hmotnou vlhkost.

1.2 Fotodokumentace

Nedílnou součástí stavebně technického průzkumu je pořízení co nejpodrobnější

fotodokumentace. Pořizujeme záběry stávajícího stavu objektu – všechny strany

fasády, interiér, inkriminovaná místa (zavlhčení, trhliny, destrukci konstrukcí,

opotřebování konstrukcí atp.), průběh průzkumu i výsledky. Fotodokumentace je

nezbytným a vypovídajícím dokladem pro další práce a posuzování.


KAPITOLA

2

ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

15Opravy rodinného domu

2 Základové konstrukce Základové konstrukce, které nám přenášejí zatížení od stavby na základovou zeminu, dělíme podle způsobu provedení na: • plošné základy (základové pasy, rošty, patky, desky, vany), • hlubinné základy (ražené piloty, vrtané piloty, mikropiloty, základové studny,

kesonové zakládání).

Způsob založení je ovlivněn především zatížením (velikost budovy), druhem základové zeminy (únosné, méně únosné, neúnosné, hlinité, písčité, jílovité atp.), výškou hladiny spodní vody a nezámrznou hloubkou. Pokud bychom zvolili nedostatečnou nezámrznou hloubku, vzniká nebezpečí, že při větších a déle trvajících mrazech zemina promrzne až pod základovou spáru a v důsledku zvětšování objemu ledu a zmrzlých vlhkých materiálů může dojít k nadzvednutí základových konstrukcí i celé stavby a po rozmrznutí zase k jejich poklesu. Závady vzniklé špatným založením se obvykle neprojeví hned po zbudování základů, ale až po provedení celé stavby. 2.1 Nerovnoměrné sedání základů Vzniká např. nestejnoměrnou stlačitelností, nestejnoměrným složením a různou mocností vrstev základové půdy. Také nástavby a přístavby budov značně ovlivňují sednutí.

Provedení opravy

• Proinjektováním, kdy se pomocí „injektážích jehel“ prosytí základová

zemina např. cementovým mlékem.

• Rozšířením základové konstrukce tak, že se po stranách přibetonují

nové části, které se spojí se stávajícím základem (viz obr. 1), aby bylo

zajištěno spolupůsobení.

+


KAPITOLA

2

ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

16 Opravy rodinného domu

• Pomocí mikropilot, které se vytvoří v těsné blízkosti základové kon

strukce, případně se navrtají i šikmo pod stávající základy. Nad hlavami

mikropilot se vybetonuje nová základová konstrukce, která se spojí se

stávajícím základem jako v předcházejícím případě. Mikropiloty jsou

vlastně vrtané piloty o malém průměru (do 120 mm), takže i vrtací zaří

zení je poměrně malé. Mikropiloty můžeme uplatnit i uvnitř budovy.

2.2 Objemové změny

Vznikají smršťováním a bobtnáním jílovitých zemin. Ke smršťování může docházet

vlivem slunečního osvitu, nevhodně voleným oddrenážováním, vzrostlými stromy

v blízkosti budovy, účinkem velmi teplých místností ve styku se zeminou (např.

kotelny, tepelné kanály) atp. Vlivem smršťování dochází opět k poklesu základů

a tím celé budovy.

Naopak k bobtnání může docházet vlivem silného provlhčení jílovité zeminy při

dlouhotrvajících deštích, tání velké vrstvy sněhu, zvýšené hladiny spodní vody atd.

V těchto případech jsou základy i budova nadzvedávány a dochází opět k trhlinám

v konstrukcích.

Obr. 1 Rozšíření základového pasu

TÁHLO Ø 8

PODKLADNÍ BETON

STARÉ

ZDIVO

ZÁKLADU

200 150 80 TŘMÍNKY Ø 6

1800

ZDIVO

VÝZTUŽ ROZŠÍŘENÉHO

ZÁKLADU

150 70 150 70

STARÉ

ZDIVO

ZÁKLADU

INJEKTÁŽNÍ KOTVY Ø 14

A) B)C)

PODKLADNÍ BETON


KAPITOLA

2

ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

17Opravy rodinného domu

Provedení opravy

V obou případech se musí odstranit příčina, tj. zabránit vysušování a naopak

zvýšenému povlhčování zeminy v podzákladí, ale i v blízkém okolí. Stano

vení této příčiny i návrh na příslušné opatření musí provést odborník, neboť

v mnoha případech by se situace nevhodným zásahem ještě zhoršila.

2.3 Ztráta únosnosti základové konstrukce Vzniká špatným nadimenzováním, případně špatným provedením vlastních základů. U základů z prostého betonu se nejčastěji jedná o málo únosný beton, který se vlivem zatížení rozpadá, případně o nekvalitní beton, který byl špatně namíchán nebo špatně ošetřován při tvrdnutí. U železobetonu se nejčastěji jedná o korozi výztuže, která nemá dostatečné krytí betonovou směsí, což bylo způsobeno neodborným prováděním. Často také dochází ke znečištění výztuže zeminou a tím se zabrání spolupůsobení výztuže a betonu.

Provedení opravy

• Odstraněním vadné části základů a provedení nové části základů.

Tato práce je spojena s důkladným zajištěním budovy podepřením

a stanovením správné technologie provádění (po částech). Postupuje se

tak, že začínáme v místech s největším zatížením, tj. v rozích budovy,

pak v místech meziokenních pilířů a nakonec v místech pod parapety

atp. (viz obr. 2). Jednotlivé záběry jsou široké 1,2–1,5 m a vždy se musí

vystřídat tak, aby sousední nové základové prvky byly již dostatečně

vytvrdnuté, čili únosné. Základ se ve zvoleném záběru obnaží z obou

stran až na základovou spáru (tzn. až k nejnižší úrovni základu), vy

bourá se a na jeho místě se provede základ nový. Přejde se k dalšímu

místu a postup se opakuje. Důležité je, aby jednotlivé svislé pracovní

spáry nových záběrů byly řádně očištěny od hlíny a navlhčeny, aby se

prvky vzájemně spojily. Jak návrh, tak provádění musí být svěřeno pou

ze odborníkům.

• Zesílením přídavnou konstrukcí, jak bylo popisování v oddíle 2.1, avšak

s odborným ošetřením stávajících základů nebo výztuže, případně přene

sením zatížení na nově vytvořenou základovou konstrukci (viz obr. 3).

KAPITOLA

2

ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

18 Opravy rodinného domu

Obr. 2 Příklad vystřídání záběrů při výměně základů

Obr. 3 Přenesení zatížení do nové základové konstrukce

2

4

4 3 5 2

1

2

3

4

5

PRVNÍ FÁZE

DRUHÁ FÁZE

TŘETÍ FÁZE

ČTVRTÁ FÁZE

PÁTÉ FÁZE

PODÉLNÉ ZTUŽENÍ STĚNY

OCELOVÝ NOSNÍK

PREFABRIKOVANÝ PILÍŘ

— MONOLITICKÝ BETON

NOVÝ ZÁKLAD

STARÝ

ZÁKLADOVÝ PÁS

KLÍNY

KAPITOLA

2

ZÁKLADOVÉ KONSTRUKCE

19Opravy rodinného domu

2.4 Podmrzání základů

Vzniká z nedostatečné hloubky založení, které je závislé na povětrnostních klima

tických podmínkách, ale především na charakteru zeminy v okolí stavby. U propust

ných zemin (písčitých, štěrkových) srážková voda proteče, takže zde stačí obyčejně

nezámrzná hloubka min. 0,8 m, kdežto u nepropustných nebo méně propustných

(jílovitých) se srážková voda shromažďuje v zemině a tím umožňuje její hlubší

promrzání, a proto minimální nezámrzná hloubka je 1,2 m. U skalních hornin,

které prakticky nemění mrazem svůj objem, je hloubka založení min. 0,5 m.

Provedení opravy

• Prohloubení základů na potřebnou nezámrznou hloubku. To se

provádí postupným podkopáváním základové konstrukce a vytvářením

nové pod stávající. Princip je shodný, jak bylo popsáno při výměně zá

kladů, v kapitole 2.3. I zde, stejně jak bylo popsáno v oddíle 2.1.3, se

musí stavba zajistit a stanovit technologický postup provádění.

Obr. 4 Dosažení potřebné nezámrzné hloubky navýšením terénu s nutnými úpravami

hydroizolace

P

NASYPANÝ TERÉN

PŮVODNÍ TERÉN

NAVÁZÁNÍ HYDROIZOLACE

PŘESAHEM MIN. 100 MM

NAVÝŠENÍ OCHRANY

HYDROIZOLACE

MIN. 300 MM



       
Knihkupectví Knihy.ABZ.cz - online prodej | ABZ Knihy, a.s.
ABZ knihy, a.s.
 
 
 

Knihy.ABZ.cz - knihkupectví online -  © 2004-2019 - ABZ ABZ knihy, a.s. TOPlist