načítání...
nákupní košík
Košík

je prázdný
a
b

Kniha: Bydlení ve vlastním bytě - František Helešic

Bydlení ve vlastním bytě
-7%
sleva

Kniha: Bydlení ve vlastním bytě
Autor:

V předkládané publikaci nalezne čtenář odpovědi na otázky právního režimu bytu, který občan vlastní. Především v ní zjistí, jaká má práva a povinnosti jako vlastník bytu a jako ... (celý popis)
Titul doručujeme za 4 pracovní dny
Vaše cena s DPH:  199 Kč 185
+
-
rozbalKdy zboží dostanu
6,2
bo za nákup
rozbalVýhodné poštovné: 69Kč
rozbalOsobní odběr zdarma

hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%hodnoceni - 0%   celkové hodnocení
0 hodnocení + 0 recenzí

Specifikace
Nakladatelství: » C. H. Beck
Médium / forma: Tištěná kniha
Rok vydání: 08.11.2010
Počet stran: 280
Rozměr: 140x225
Úprava: xv, 261 stran
Vydání: Vyd. 1.
Jazyk: česky
ISBN: 978-80-7400-348-6
EAN: 9788074003486
Ukázka: » zobrazit ukázku
Popis

V předkládané publikaci nalezne čtenář odpovědi na otázky právního režimu bytu, který občan vlastní. Především v ní zjistí, jaká má práva a povinnosti jako vlastník bytu a jako člen společenství vlastníků bytů. Publikace rovněž seznamuje s právními pravidly nájmu bytu. Tento výklad spolu se vzorem smlouvy o nájmu bytu umožní čtenáři vyhnout se pochybením při jejím uzavírání, která často vedou ke zbytečným sporům. Aktuálnost publikace spočívá v tom, že byla prodloužena lhůta pro uzavírání smluv bytových družstev se svými členy o převodu bytů a má pokračovat též prodej obecních bytů jejich nájemníkům. Z tohoto důvodu se publikace jistě stane vítanou pomůckou pro všechny zájemce z řad odborné i laické veřejnosti.

Předmětná hesla
Kniha je zařazena v kategoriích
Recenze a komentáře k titulu
Zatím žádné recenze.


Ukázka / obsah
Přepis ukázky

Kapitola 1. Tendence nájemního a vlastnického bydlení

a právní úprava bydlení

1.1. K dalšímu vývoji zajištění bydlení

1.2. K pozitivním a negativním důsledkům tendence

k přechodu od nájemního k vlastnickému bydlení

1.3. Prameny současné právní úpravy vlastnického bydlení

a společenství vlastníků bytů

1.3.1. Zákon o vlastnictví bytů

1.3.2. Novely zákona o vlastnictví bytů

1.3.3. Občanský zákoník a úprava vlastnictví bytů

1.4. Vymezení pojmů

1.5. Vzorové stanovy společenství

1.6. Další zákony a další právní předpisy, jimiž se má

společenství řídit

Kapitola 2. Převod bytů z vlastnictví bytového družstva

do vlastnictví jeho členů

2.1. Povinnost převodu bytů

2.2. K povaze převodu družstevních bytů do vlastnictví

členů družstev

2.3. Výzva k převodu družstevního bytu členovi družstva ...

2.3.1. Úprava transformačním zákonem

2.3.2. Úprava zákonem o vlastnictví bytů

2.4. Sankční opatření k zajištění uzavření smlouvy o převodu

družstevního bytu do vlastnictví člena družstva

2.5. Prohlášení družstva jako vlastníka budovy

2.6. Obsah a závaznost prohlášení

2.7. Smlouva o převodu vlastnictví družstevního bytu

do vlastnictví člena bytového družstva

2.8. K péči o byt ve vlastnictví člena společenství


Kapitola 3. K dalším zdrojům soukromého vlastnictví

bytů spravovaných společenstvím

3.1. Prohlášení vlastníka budovy

3.2. Prodej bytových domů, náležejících vlastnickým právem

obcím, družstvům složeným z nájemců bytů v nich ....

3.3. Výstavba domu

3.4. Dohoda spoluvlastníků o zrušení a vypořádání

podílového spoluvlastnictví budovy a rozhodnutí

soudu v této věci

3.5. Dohoda o vypořádání společného jmění manželů

a rozhodnutí soudu v této věci

3.6. Zánik vlastnictví jednotky

Kapitola 4. Převod vlastnictví družstevních bytů

vystavěných s podporou

4.1. Rozsah úpravy zákonem o podpoře výstavby

družstevních bytů a vymezení některých pojmů

4.1.1. Rozsah úpravy

4.1.2. Obsah některých pojmů

4.2. Základní a další podmínky pro poskytování podpory

a pro stanovení její výše

4.3. Žádost o podporu

4.4. Smlouva o poskytnutí podpory, postup při jejím

čerpání

4.4.1 Posuzování žádosti fondem

4.4.2 Obsah smlouvy o podpoře

4.4.3 Čerpání podpory a zajištění návratnosti úvěru

zástavním právem

4.5. Změny úpravy vztahů členů bytových družstev,

která jsou příjemci podpory

4.5.1. Členství v bytovém družstvu s podporou

4.5.2. Práva a povinnosti členů bytového družstva

s podporou

4.5.3. Předmět činnosti bytového družstva s podporou

4.5.4. Nakládání s majetkem bytového družstva

s podporou a jeho zajišťování

4.5.5. Nakládání s družstevními byty postavenými

s podporou

4.6. Převod družstevních bytů, vystavěných s podporou,

do vlastnictví členů bytového družstva


4.6.1. Převod bytu členovi na podkladě usnesení členské

schůze

4.6.2. Žádost člena o převod družstevního bytu

4.7. K ukončení závazků bytového družstva plynoucích

z poskytnuté podpory a k zániku bytového družstva

s podporou

4.8. K převodu vlastnictví obecních bytů vystavěných

s podporou

4.8.1. Podmínky pro získání dotace a její výše

4.8.2. Postup při poskytování dotace

4.8.3. Převod bytů obcí, vystavěných s podporou,

do vlastnictví jejich nájemníků

Kapitola 5. Vznik a zánik společenství vlastníků a členství

v něm

5.1. K některým řešením ve světě

5.2. K vývoji řešení u nás

5.3. Vznik společenství vlastníků bytů

5.3.1. Podmínky pro vznik členství

5.3.2. Ustavení společenství

5.4. Členství ve společenství

5.4.1. Vznik členství ve společenství

5.4.2. Zánik členství ve společenství

5.5. Zánik společenství

5.6. Dobrovolný vznik společenství

Kapitola 6. Stanovy a další vnitřní předpisy společenství..

6.1. Obligatorní (povinné) náležitosti stanov

6.2. Fakultativní náležitosti stanov společenství

6.3. Obsah některých obligatorních (povinných)

ustanovení stanov společenství

6.4. Vypracování návrhu stanov společenství,

jejich schválení a registrace

6.5. Změny stanov společenství

6.6. Další vnitřní předpisy společenství

6.6.1. Domovní řád

6.6.2. Jednací řád

6.6.3. Volební řád

Kapitola 7. Předmět činnosti společenství

7.1. Společenství jako právnická osoba

7.1.1. Rozsah způsobilosti společenství


7.1.2. Obsah pojmu správa domu

7.2. Činnost společenství pro jiné subjekty

7.3. Společenství jako vlastník majetkových hodnot

7.4. Sdružování společenství a spolupráce mezi nimi

7.5. Ručení za závazky společenství

7.6. Společenství jako stavebník

7.7. Zástavní právo k jednotce

7.8. Společenství a vlastníci jednotek jako plátci daní ...

7.9. Hlavní právní předpisy

Kapitola 8. Práva a povinnosti vlastníků bytů

a členů společenství

8.1. Práva vlastníků bytů

8.2. Povinnosti vlastníků bytů

8.3. Práva členů společenství

8.4. Povinnosti členů společenství

8.5. Ochrana práv vlastníka jednotky a člena společenství..

Kapitola 9. Řízení společenství (orgány společenství) .

9.1. K pojmu orgán společenství

9.2. Soustava orgánů společenství a dalších útvarů

a funkcionářů v jeho řízení

9.2.1. Povinné orgány společenství

9.2.2. Další orgány společenství

9.2.3. Pomocné a poradní útvary orgánů společenství. .

9.2.4. Administrativní aparát společenství

9.3. Shromáždění vlastníků

9.3.1. K postavení shromáždění v soustavě orgánů

společenství

9.3.2. Svolávání shromáždění

9.3.3. Působnost shromáždění

9.3.4. Řízení jednání shromáždění, jeho schopnost

platně rozhodovat a většina potřebná k platnosti

jeho rozhodnutí

9.3.5. Rozhodování shromáždění hlasováním a mimo ně .

9.3.6. Zápis zjednání shromáždění a závaznost

usnesení shromáždění

9.3.7. Registrace významných usnesení shromáždění . .

9.4. Společná pravidla pro volené orgány společenství ..

9.4.1. Požadavky na kandidáta členství ve voleném

orgánu společenství


9.4.2. Funkční období volených orgánů společenství ....

9.4.3. Výkon funkce ve voleném orgánu

9.5. Výbor společenství

9.6. Pověřený vlastník

9.7. Kontrolní komise

9.8. Další možné orgány a funkcionáři společenství

Kapitola 10. Hospodaření společenství

10.1. Obsah pojmu správa domu

10.2. Smlouva se správcem domu

10.3. K nabývání majetku společenstvím

10.4. Údržba, opravy, rekonstrukce a modernizace domu ....

10.5. Zajišťování vytápění, dodávek teplé užitkové vody

a pitné vody

10.5.1. Zajištění vytápění

10.5.1.1. Pravidla pro vytápění

10.5.1.2. Měrné ukazatele spotřeby tepelné energie

na vytápění

10.5.1.3. Regulace ústředního vytápění

10.5.1.4. Zjišťování spotřeby tepelné energie v bytech ...

10.5.2. Dodávka teplé užitkové vody

10.5.3. Dodávka pitné vody

10.6. Úhrada nákladů na správu domu

10.6.1. Příspěvky vlastníků jednotek na správu domu

10.6.2. Čerpání prostředků z fondů společenství

10.7. Regulace cen služeb spojených s bydlením

Kapitola 11. K převodům práv k pozemkům, garážím

a skupinovým rodinným domkům.

Členství v bytovém družstvu. K vyčlenění

části družstva

11.1. K převodům práv k pozemkům

11.2. K převodu garáží

11.3. K převodu skupinových rodinných domků

11.4. K úpravě členství v bytovém družstvu po převodu

bytu (jednotky) do vlastnictví člena

11.5. K vyčlenění části bytového družstva

Kapitola 12. Nájem bytu ve vlastnictví člena

společenství

12.1. Právní úprava nájmu bytu nebo nebytového prostoru

ve vlastnictví člena společenství a jeho pojem


12.2. Vztah nájemce bytu ke společenství

12.3. Vznik nájmu bytu

12.4. Smlouva o nájmu bytu

12.4.1. Obsah nájemní smlouvy

12.4.2. Kauce

12.4.3. Platnost a neplatnost nájemní smlouvy

12.4.4. Ujednání o plnění povinností vlastníka

pronajatého bytu ke společenství

12.5. Práva a povinnosti nájemce bytu, který vlastní člen

společenství

12.5.1. Předání bytu nájemci ...

12.5.2. Úhrada drobných oprav v bytě a jeho běžné

údržby

12.5.3. Větší opravy, rekonstrukce a modernizace bytu ....

12.5.4. Užívání bytu a společných částí domu nájemcem ..

12.5.5. Podnájem bytu

12.5.6. Společný nájem bytu manžely

12.5.7. Nájemné a úhrada služeb poskytovaných spolu

s bydlením

12.6. Zánik nájmu bytu

12.6.1. Zánik nájmu dohodou

12.6.2. Zánik nájmu výpovědí danou pronajímatelem ...

12.6.3. Další způsoby zániku nájmu

12.6.4. Bytové náhrady

12.7. Nájem nebytových prostor

Přílohy - Vzory písemností

Vzor č. 1: Smlouva o převodu družstevního bytu

do vlastnictví člena bytového družstva

Vzor č. 2: Kupní smlouva o převodu bytu a spoluvlastnických

podílů na společných částech domu a pozemku ...

Vzor č. 3: Nájemní smlouva o nájmu bytu ve vlastnictví

člena společenství

Vzor č. 4: Dohoda o ukončení nájmu bytu ve vlastnictví

člena společenství

Vzor č. 5: Výpověď z nájmu bytu daná nájemci

bez přivolení soudu

Vzor č. 6: Podpisový arch pro hlasování per rollam ....




       
Knihkupectví Knihy.ABZ.cz - online prodej | ABZ Knihy, a.s.
ABZ knihy, a.s.
 
 
 

Knihy.ABZ.cz - knihkupectví online -  © 2004-2019 - ABZ ABZ knihy, a.s. TOPlist